Šiltnamių verslas nuo A iki Z pradedantiesiems ir profesionalams

Kaip parašyti verslo planą

Šiltnamio verslo planas turėtų apimti kelis skyrius ir poskyrius. Šie skyriai leidžia apsvarstyti visus svarbiausius aspektus ir tinkamai organizuoti savo veiklą pradedant verslą. Šio dokumento pavyzdžius galima nemokamai atsisiųsti iš specializuotų šaltinių. Kiekvieno plano skyriaus pavyzdį taip pat galite rasti bet kurioje atitinkamoje svetainėje.

Turėdamas gerai parašytą planą, pradedantysis ar patyręs verslininkas gali tikėtis užsitikrinti investicijas ir greitai rasti partnerių savo verslui pradėti. Peržiūrėkime visas būtinas tokio dokumento dalis.

Veiklos santrauka

Šiltnamio verslo plane turi būti pateikta verslo veiklos aprašymas. Būtina pradėti nuo šio skyriaus, nes jame pateikiamas trumpas viso darbo aprašymas.

Šiame skyriuje turėtų būti nurodyta, į ką daugiausia dėmesio skiriama augalų auginimui. Taip pat nurodoma pasirinkta šiltnamio teisinė struktūra. Iš esmės šiame poskyryje aprašoma verslo koncepcija ir jos įgyvendinimo formatas.

Apibūdinant verslą

Šiame skyriuje turėtų būti išsamiai aprašytos visos šiltnamių kompleksą sudarančios konstrukcijos. Jame pateikiami būsimų pastatų ir inžinerinių sistemų aprašymai ir schemos. Šiame skyriuje taip pat pateikiami vandens, elektros, dujų ir šildymo suvartojimo skaičiavimai. Taip pat svarbu nurodyti planuojamą naudoti įrangą (ypač jei šiltnamis veiks ir žiemą).

Aprašome produktus ir paslaugas

Šiltnamiai kaip verslas kuriami tam, kad būtų galima auginti konkrečius žemės ūkio produktus ir vėliau juos parduoti mažmeninėje arba didmeninėje prekyboje. Šiame skyriuje turėtumėte nurodyti, kas bus auginama šiltnamyje ir kaip bus parduodami gauti produktai. Taip pat verta atkreipti dėmesį į konkretų augalų auginimo būdą. Pavyzdžiui, galite naudoti tradicinius arba novatoriškus metodus (hidroponiką ir kt.).

Rinkos analizė

Norint suprasti, koks pelningas bus šiltnamių ūkininkavimas konkrečiame regione, būtina atlikti rinkos analizę. Pirmiausia svarbu nustatyti, ar namų verslas planuojamas regioniniu, provincijos ar rajono lygmeniu.

Taip pat svarbu išanalizuoti, ką pelninga auginti konkrečioje vietoje. Šiltnamyje galima auginti daržoves, gėles, uogas ir pan. Investicijų grąža kiekvienu atveju skirsis.

Šiame skyriuje turėtų būti pabrėžti verslo vykdymo konkrečioje vietoje privalumai ir trūkumai, taip pat verslo plėtros pasirinkta kryptimi perspektyvos. Tai leis verslininkui tinkamai apibrėžti savo veiklą, kad jis galėtų greitai pasiekti nuostolių ribą ir pradėti gauti pelno iš savo šiltnamių eksploatavimo.

Mes rengiame pardavimo planą

Šiltnamių verslo pradžios plane turi būti įtrauktas pardavimo planas. Tam reikia apsvarstyti, kaip produktas bus parduodamas. Susitarimai su pirkėjais turi būti sudaryti iš anksto. Tai gali būti mažmeniniai vartotojai arba didmenininkai (parduotuvės, prekybos centrai ir kiti rangovai).

Finansinis ir investicinis planas

Daržovių ar kitų kultūrų šiltnamio verslo planas turėtų apimti tokius skyrius kaip investicijų ir finansinis planas. Šie skyriai padės nustatyti, ar toks verslas yra pelningas konkrečiame regione.

Norint valdyti pelningą verslą, būtina sukurti patikimą finansinį planą. Jame būtų atsižvelgta į visas galimas išlaidas ir pajamas, taip pat į kitus rodiklius. Svarbu tiksliai prognozuoti išlaidas ir pelną, kad būtų galima įvertinti viso verslo pelningumą.

Metinės išlaidos bus suskirstytos į 3 kategorijas:

• Vienkartinės išlaidos. Jos patiriamos tik vieną kartą. Jos būtinos norint atidaryti šiltnamių verslą. Tai gali būti šiltnamio pirkimas ar statyba, komunalinių paslaugų įrengimas ir kt.
• Fiksuotos išlaidos. Jos atsiranda nuolat. Tai apima komunalinių paslaugų išlaidas, samdomų darbuotojų darbo užmokestį ir kt.
• Kintamieji. Tai periodiškai atsirandančios išlaidos (pavyzdžiui, šiltnamių remontas, trąšų pirkimas ir kt.).

Investicijų planas atspindi investicijų ir sąnaudų schemą tam tikrame „žaliojo“ verslo vystymosi etape. Pavyzdžiui, pati pirmoji investicija bus šiltnamis. Jo statybai ar įsigijimui reikalingas pradinis kapitalas. Taip pat reikės išleisti pinigų verslo registracijai vyriausybinėse įstaigose, visų statinių prijungimui prie komunalinių tinklų ir panašiai.

Vėliau, kai iš šio verslo galėsite pradėti uždirbti pinigų, verta apsvarstyti plėtrą ir kito lygio pasiekimą. Investicijos turėtų būti įtrauktos į einamąsias išlaidas, kurios atsiras tam tikru verslo plėtros laikotarpiu. Prieš jų atsiradimą turėtų būti sudarytos tam tikros sąlygos (pvz., stabili veikla, didelis pelnas ir pan.).

Kaip apskaičiuoti išlaidas

Šiltnamis, kaip verslas, kurio pelningumas priklauso nuo daugelio veiksnių, gali būti ir pelningas, ir nuostolingas. Norint nustatyti tokio verslo sėkmę, būtina apskaičiuoti numatomas pajamas ir nustatyti sąnaudas. Jei išlaidos tam tikru laikotarpiu dominuoja, verslas gali būti laikomas nuostolingu.

Norint užtikrinti pelningą šiltnamių kompleksą, svarbu tiksliai įvertinti sąnaudas įrengimo etape. Skaičiuojant būsimas išlaidas, atsižvelkite į šiuos dalykus:

• Šiltnamio įsigijimo kaina. Tokį statinį galima pasistatyti patiems. Tačiau šis variantas ne visada yra ekonomiškai naudingiausias. Taip yra todėl, kad statyba gali pareikalauti nenumatytų išlaidų;
• Kiek šiltnamių reikia ūkininkavimui?
• verslo registravimo išlaidos;
• kokią modernią įrangą reikėtų įrengti;
• komunalinių paslaugų sąskaitų apmokėjimas;
• samdomų darbuotojų darbo užmokesčio mokėjimas;
• sėklų ir sodinukų pirkimas augalams auginti, taip pat trąšos ir priemonės sodinukams apsaugoti nuo ligų ir kenkėjų.

Tai yra pagrindinių išlaidų sąrašas. Tačiau įrenginėjant šiltnamį gali kilti nenumatytų išlaidų. Svarbu apie jas žinoti ir visada turėti rezervinį fondą.

Vaizdo įrašas: „Kaip užsidirbti pinigų auginant daržoves šiltnamiuose“

Šiame vaizdo įraše parodysime, kaip pradėti šiltnamių verslą ir praturtėti.

Šiltnamio pasirinkimas

Planuojant šiltnamių verslą, svarbu nuo pat pradžių nuspręsti, kokio šiltnamio jums reikia. Konstrukcijos pasirinkimas tiesiogiai priklauso nuo augalų, kuriuos planuojate auginti. Šiuo metu yra dviejų tipų šiltnamių konstrukcijos:

• Vasara. Jie naudojami tik šiltuoju metų laiku ir tinka auginti daugumą daržovių ir uogų augalų;
• Žiemą ar ištisus metus. Jie leidžia auginti egzotinius augalus net žiemą Sibire ir kituose atšiauriuose mūsų šalies regionuose.

Verta paminėti, kad žieminis šiltnamis yra pelningesnis verslas nei vasarinis. Taip yra todėl, kad jis leidžia dirbti ištisus metus be sezoninių prastovų.

Pasėlių pasirinkimas ir plano sudarymas

Šiltnamyje galite auginti daržoves, gėles, uogas, egzotinius augalus ir grybus. Geriausias būdas tiesiogiai priklauso nuo produkto, kurio paklausa yra didžiausia tam tikrame regione. Gėlės ir grybai kartu su egzotiniais augalais dažnai yra pelningiausi.

Norint sėkmingai auginti konkretų derlių, būtina parengti tinkamą planą. Rekomenduojama kombinuota auginimo schema, pritaikyta prie konkretaus regiono klimato. Šiuo atveju auginimo planas gali atrodyti taip:

• pavasaris – augančios gėlės;
• vasaros pradžioje – pomidorų sodinimas;
• antroje vasaros pusėje – agurkų sodinimas;
• Žiema – žalumynų auginimas.

Taip pat galite pasirinkti kitus sodinimo modelius, kurie atitiks jūsų norus ir rinkos poreikius.

Kokių pajamų galiu tikėtis ir kokia yra rizika?

Pajamos, kurias generuos šiltnamis, priklauso nuo daugelio veiksnių. Todėl pelno skaičiavimai turi būti atliekami kiekvienu atveju atskirai. Tinkamai prižiūrint, šiltnamiai pradės generuoti pelną per kelis mėnesius.

Norint tinkamai apskaičiuoti viską rengiant verslo planą, reikėtų atsižvelgti į galimą šiai veiklos sričiai būdingą riziką:

• Augalų parinkimas auginimui. Gauti produktai turi būti paklausūs jūsų regione;
• Produktų platinimas. Dėl skirtingo galiojimo laiko žemės ūkio produktai neturėtų būti sandėliuojami, o nedelsiant pristatomi rangovams;
• Auginant augalus ištisus metus, į sąnaudas reikėtų įtraukti galimybę didinti komunalinių paslaugų tarifus;
• Verslo registravimo ypatybės ir daug daugiau.

Jei į šią riziką nebus atsižvelgta, „žaliasis“ verslas gali pasirodyti esąs nuostolingas.

Verslo registracija

Šiltnamių verslo registravimas yra privalomas. Šio tipo verslą galima registruoti taip:

• Vidutinio dydžio šiltnamis. Individualios verslininko registracijos nereikia, tačiau reikalingas mokesčių mokėtojo identifikacinis numeris (TIN) ir pagrindinis valstybinis registracijos numeris (OGRN). Registracija atliekama mokesčių inspekcijoje.
• Didelė įmonė. Registracija vykdoma kaip individuali įmonė arba UAB. Pastarasis variantas yra brangesnis ir turi keletą trūkumų. Todėl geriausia registruotis kaip individualiam verslininkui. Norėdami tai padaryti, turite pateikti reikiamus dokumentus atitinkamoms vyriausybinėms agentūroms. Dokumentų sąrašas pateikiamas atitinkamame šaltinyje.

Kaip matome, šiltnamių ūkininkavimas nėra lengviausiai įkuriamas verslas. Norint sėkmingai veikti, svarbu atsižvelgti į daugelį veiksnių, galinčių turėti įtakos jo pelningumui. Todėl prieš pradedant savo ekologišką verslą, būtina parengti tinkamą verslo planą.